A gasi in timp record locuinta perfecta nu reprezinta o sarcina atat de usoara pe cat pare, tocmai pentru ca aceasta trebuie sa respecte in totalitate dorintele si preferintele viitorului potential proprietar.
Bugetul alocat se numara printre principalele aspecte pe care oricine le urmareste atunci cand se afla in cautarea unui apartament sau a unei case. Tocmai de aceea, misiunea devine una si mai grea, avand in vedere ca se doreste calitate la un pret cat mai mic.
Intr-un final probabil ca se ajunge la acel rezultat multumitor, insa daca te afli in aceasta situatie, trebuie sa stii ca te asteapta o perioada destul de solicitanta, atat fizic, cat si psihic. Tocmai de aceea, pentru a nu-ti regreta nicio clipa decizia luata, trebuie sa tii cont de anumiti factori:
- Gandeste-te pe termen lung.
Atunci cand iti cauti un apartament sau o garsoniera, nu te gandi doar la momentul actual, ci si la viitor. Daca inca nu ai copii, trebuie sa stii ca exista marea posibilitate ca ei sa apara in viata ta. Tocmai de aceea, ca si parinte, ai datoria sa le oferi un spatiu prielnic de locuit. In momentul in care ei vor prinde viata si vor creste, vor dori sa aiba propria lor camera. Daca nu vrei sa schimbi locuinta de cel putin doua ori de-a lungul vietii, cel mai indicat ar fi sa iei aceasta decizie cu mult calm.
Bineinteles ca exista posibilitatea ca la un moment dat sa doresti sa te muti, insa cel putin pentru cativa ani de zile trebuie sa iti gasesti o locuinta exact pe gustul tau.
- Opteaza pentru zona din orasul tau care te incanta in mod deosebit.
Daca iti doresti sa ai parte de liniste, cauta un apartament intr-o zona mai retrasa care sa nu se afle in apropierea traficului intens, insa nici a garii. De altfel, chiar si zonele centrale ar trebui evitate in acest caz, chiar daca in general iti ofera posibilitatea de a fi mult mai aproape de tot ceea ce ai nevoie: magazine mari, piete si multe altele.
Daca iti doresti sa fii mai aproape de locul de munca, atunci cauta sa cumperi o locuinta care sa se afle cat mai aproape de locatie. Mai mult de atat, chiar daca majoritatea persoanelor opteaza pentru zonele mai linistite si mai putin populate, precum cele de la periferie, se pare ca cele pline de viata doresc sa se afle cat mai aproape de cele aglomerate si populate.
- Fii cat mai flexibila.
Tine cont de faptul ca fiecare camera serveste unor servicii diferite de care cel mai probabil vei avea nevoie odata cu trecerea timpului. Un dormitor, un balcon, o baie si o sufragerie intotdeauna vor reprezenta o necesitate.
De altfel, ideal ar fi sa gasesti un apartament care sa fie cumparat la pachet si cu o boxa. Iti va fi de mare ajutor, avand in vedere ca vei avea ocazia sa depozitezi tot felul de lucruri acolo.
- Opteaza pe tiparul tau.
Gandeste-te bine, consulta-te cu familia ta si hotarati-va ce stil de locuinta vi s-ar potrivit cel mai bine. Poate preferi o vila cu doua etaje, un apartament cu doua, trei ssau patru camere, ori pur si simplu iti doresti o garsoniera. Marimile locuintelor sunt diversificate, la fel ca si preferintele viitorilor proprietari.
Daca iti doresti sa ai parte de liniste deplina si sa nu te deranjeze in toiul noptii niciun vecin, atunci o casa reprezinta tot ceea ce ai nevoie. Totusi, costurile sunt cu mult mai ridicate in comparatie cu cele pe care le-ai achita pentru un apartament sau o garsoniera. Insa avantajele sunt cu mult mai mari atunci cand vine vorba de o vila: ai curte, gradina, liniste si libertate deplina.
Totusi, se pare ca unele persoana prefera sa stea la bloc fatorita faptului ca se afla in apropierea orasului, nu sunt nevoiti sa parcurga un drum in plus, iar copiii au ocazia sa intre mult mai usor in contact cu alti micuti.
- Verifica imprejurarile.
Atunci cand urmeaza sa iti cumperi o casa sau un apartament, este absolut necesar sa verifici zona in care sunt situate. Gandeste-te la toate aspectele. Ai in apropiere o gara sau un parc central? Asta inseamna ca iti poti duce copilul sa se distreze in doar 5 minute, insa cel mai probabil vei fi deranjata ingrozitor de tare de sunetele trenurilor.
Ideal ar fi ca daca ai copii, sa iti achizitionezi un apartament care sa se situeze in apropierea unitatii de invatamant pe care o frecventeaza. In acest fel nu vei mai fi nevoita sa ii conduci de fiecare data si sa ii aduci din nou acasa, tocmai pentru ca se vor descurca singuri, datorita distantei mici de parcurs.
- Cumpara ceva ce iti permiti cu adevarat.
Chiar daca tu visezi la o vila cu un etaj si cu piscina, trebuie sa fii cat mai chibzuita si sa iti achizitionezi o locuinta pe care sa ti-o permiti. Bineinteles ca ai putea sa faci un imprumut bancar pe care sa il achiti pe perioada unor zeci de ani de zile, insa trebuie sa te gandesti la ceea ce se poate intampla in decursul vietii, pentru a nu risca sa o pierzi. Tocmai de aceea, incearca sa faci un imprumut cat mai mic, asta daca intr-adevar ai nevoie de unul.
Gandeste-te la faptul ca banii pe care ii vei plati pentru locuinta nu sunt singurii pe care ii vei achita. Ai nevoie de piese de mobilier, dar si de multe altele, asta doar daca nu optezi pentru un apartament deja mobilat si echipat corespunzator. Banii pur si simplu zboara atunci cand pornesti catre cautarea unei locuinte, tocmai de aceea, pentru a nu intampina probleme mai tarziu, indicat ar fi sa iti impui un maximum de buget pe care esti dispusa sa il investesti in asta.
- Gandeste-te la termenul de „acasa”, nu de casa.
Atunci cand urmaresti piata imobiliara pentru a gasi locuinta ideala pentru tine si familia ta, incearca sa te bazezi mai mult pe ideea de „acasa” si nu de casa. Ceea ce vreau sa spun este ca locul in care vei locui cativa ani de zile sau chiar toata viata, nu va fi un simplu apartament, ci un loc in care te refugiezi si stai alaturi de cei dragi.
- Opteaza pentru un apartament in stare buna.
Oricat de mult iti place zona in care este amplasat apartamentul sau cat de mult indragesti vecinii, ce conteaza pentru tine si bugetul tau este sa nu fie nevoie de prea multe reparatii. In momentul in care trebuie sa renovezi, vei avea nevoie de sume imense de bani pentru a face asta.
Tocmai de aceea, pentru a face o economie, ideal ar fi sa gasesti un spatiu deja bine construit.
- Apeleaza la ajutorul unei agentii imobiliare.
INTERMED CASA este dupa parerea mea un real sprijin pentru toate persoanele care doresc sa gaseasca in cel mai scurt timp o locuinta de vis. Prin intermediul paginii web, oricine are ocazia sa analizeze locuintele puse la vanzare, impreuna cu toate informatiile necesare.
In acest fel se va scuti timp de cautare, de vizitare a mai multor apartamente si multe altele.
E foarte simplu sa analizezi imaginile direct pe internet, iar daca ti se pare intr-adevar un spatiu potrivit pentru tine si familia ta, poti intra in contact cu proprietarul in cel mai scurt timp si sa il vizitezi chiar si fizic.
De altfel, chiar pe prima pagina exista o aplicatie ce iti permite sa iti gasesti apartamentul ideal in functie de preferinta cu privire la numarul camerelor. In acest fel nu vei mai fi nevoita sa cauti pagina cu pagina printre toate apartamentele si garsonierele oferite spre vanzare.
Apartament mobilat sau nemobilat?
Multe persoane isi adreseaza aceasta intrebare in momentul in care pornesc in cautarea unui apartament oferit spre vanzare.
Apartamentele fara mobilier sunt ideale pentru persoanele care nu isi permit sa investeasca sume prea mari de bani sau pur si simplu doresc sa isi creeze de unele singure design-ul interior dupa propriul gust si propriile preferinte.
Totusi, cei care doresc sa se mute cat mai rapid intr-un apartament opteaza pentru cele deja mobilate. Asta pentru ca dureaza chiar si cateva zile sau saptamani pana ca intreaga locuinta sa fie utilata complet. De altfel, viitorii proprietari nu vor mai fi nevoiti sa porneasca in cautarea pieselor de mobilier ideale, tocmai pentru ca de obicei acestea sunt realizate cu mult bun gust.
Totusi, consider ca a achizitiona un apartament deja mobilat reprezinta o solutie potirivita pentru buzunarul tau. De cele mai multe ori, pretul final nu este unul supraestimat, ceea ce inseamna ca daca vei comanda separat piesele de mobilier, va trebui sa platesti mult mai mult.
Totusi, unele persoane nu isi doresc sa utilizeze aceleasi obiecte ca altii, insa, ceea ce nu se stie este ca exista multe apartamente mobilate special pentru a fi oferite spre vanzare. Asta inseamna ca nu s-au mai aflat in posesia si la indemana altor persoane.
Acestea fiind spuse, trebuie sa ai multa rabdare atunci cand pornesti in cautarea unui apartament. Chiar daca uneori va parea ca nu iti vei gasi acea locuinta la care de mica ai visat, dupa lungi cautari vei reusi sa traiesti in acea casa pe care sa o numesti din tot sufletul „acasa”.
